IVCASA  FUE CREADA EN EL 2006  POR UN GRUPO DE PROFESIONALES EN MATERIA  DE INMUEBLES

NOSOTROS CONTAMOS CON SISTEMA DE VALUACIÓN   

ES POR ELLO QUE TENEMOS UN COMPROMISO CON USTED.

SOMOS UNA INMOBILIARIA 100% VERACRUZANA

ESTAMOS UBICADOS EN

CERRADA DE LA LUNA 52

TEL: (229) 166 04 49

 CON LAS COMISIONES  DESDE EL 4 %

LAS MAS BAJAS

TEL: 2291187676

DIRECCION

 

 COMPRA Y  VENTA
IVCASA Tiene una amplia cartera de clientes interesados en comprar y vender propiedades inmuebles en todas sus formas; desde interés social hasta residencial de lujo, así como bodegas, terrenos, lotes, departamentos, condominios, locales u oficinas entre otras, constantemente recibimos oportunidades tanto en venta como en pre-venta.

 VALUACIÓN Y ASESORIA INMOBILIARIA
IVCASA  también presta servicios de asesoría en materia de arrendamiento, compra ? venta de imnuebles, tanto a personas físicas como personas morales que sean propietarios de inmuebles o necesiten un inmueble para alquilar, comprar o vender. Así mismo realizamos un estudio para determinar el precio del inmueble en caso de que no exista una valuaciónprecisa ya sea renta, compra o venta.

 SERVICIOS JURÍDICOS
IVCASA cuenta con un despacho el cual concentra su experiencia en el mercado de los bienes inmuebles, además conoce los procedimientos y posee los contactos necesarios para evitar el desperdicio de tiempo y dinero.

IVCASA

tiene una amplia cartera de clientes interesados en comprar y vender propiedades inmuebles en todas sus formas; desde interés social hasta residencial de lujo, así como bodegas, terrenos, lotes, departamentos, condominios, locales u oficinas entre otras, constantemente recibimos oportunidades tanto en venta como en preventa.

IVCASA  lo asesorará en materia inmobiliaria
si usted desea "ADQUIRIR" o "VENDER" un inmueble de
cualquier tipo.

Si Usted desea adquirir un inmueble señalemos sus necesidades en cuanto a su presupuesto, el espacio que necesita, la zona que Usted está buscando y trataremos de ofrecerle la mejor opción para que usted quede satisfecho con su compra, garantizándole que el precio que usted pague sea lo justo por el inmueble que recibe.

Si Usted desea vender un inmueble y quiere tener tranquilidad en su operación, es importante que ponga su patrimonio en manos de un profesional inmobiliario. 

IVCASA  le garantiza una solución segura en su venta y trataremos de darle el mejor servicio para que usted quede satisfecho con su negociación.


Pasos de como vender una propiedad

para determinar el precio del inmueble en caso de que no exista una valuación precisa Se establece el convenio mutuo entre  IVCASA  y usted.
 Se formula la estrategia de promoción usando toda nuestra infraestructura.
 Promovemos el inmueble por los distintos medios a los que tenemos acceso incluyendo medios tradicionales, Internet y bolsas inmobiliarias.

 Comienza el muestreo de la propiedad y el seguimiento a posibles compradores.
7. Se define quien será el comprador con autorización de Usted.
8. Comienza la negociación en términos y condiciones de pago.
9. Se revisa la documentación para entregarla al notario.
10. Se estipulan los honorarios del notario y pago de impuestos.
11. Se hace una cita con el notario para formalizar el tipo de operación: Compra-Venta ó Promesa de Compra-Venta.
12. Se hace el pago al vendedor y la entrega física de la propiedad al comprador

Requisitos indispensables que se tiene que entregar al notario para que pueda escriturar.

a) Datos generales de ambas partes "comprador" y "vendedor" como son: nombre, dirección estado civil, fecha de nacimientos, copias de R.F.C.
b)Identificación oficial de ambas partes.
c) Certificado de libertad de gravámenes del inmueble.
d) Ultimo pago de impuesto predial del inmueble.
e)Ultimo pago de luz o finiquito del inmueble.
f) ultimo pago de agua del inmueble
g) Escritura del inmueble
H) Poder original en caso de que sea mediante un apoderado leg
al